1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福島県
8.1万円/㎡
前年比+22.3%
郡山市
7.4万円/㎡
前年比+11.4%
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コーポ麓山マンション
福島県郡山市麓山二丁目
東北本線 / 郡山駅 徒歩30分
1975年築 / 6階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
997万円
14.8万円/㎡
530
842
1,153
1,465
AI査定結果
推定相場価格
997万円
14.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
842万円〜1,153万円
12.5万円/㎡〜17.1万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2026年4月2日
コーポ麓山マンション
899万円（13.3万円/㎡）/ 2階 / 67.43㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は8.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて58.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 899万円 | 13.3万円 | 2階 | 67.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/01 | 549万円 | 8.1万円 | 2階 | 67.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/14 | 499万円 | 7.4万円 | 2階 | 67.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/25 | 480万円 | 7.6万円 | 2階 | 63.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 320万円 | 5.5万円 | 4階 | 58.43㎡ | 3K | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は14.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福島県で22.3%上昇、郡山市では11.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は郡山市の平均と比較して79.7%割高です。